강남구 -0.34%·서초구 -0.27%·송파구 -0.19% 서울 전체는 상승세 유지…서대문·강북·노원·도봉 등 중저가 지역 강세 10억원 이하 아파트 거래 비중 55.9%…실수요 중심으로 매수세 이동

주택 신속공급 방안 후속 조치로 서울지역 주민 제안 44곳 중 확정 용산·마포·서초 등 포함해 역세권 6곳과 저층주거지 5곳 선정 10월 중 주민 설명회 거쳐 2027년 상반기 예정지구 지정 추진

서울 아파트값 84주 연속 상승…강남3구는 동반 하락 중랑 0.51%·도봉 0.47% 상승…중저가 지역 강세 두드러져 거래도 비강남권으로 이동…서울 아파트 시장 양극화 넘어 ‘재편’ 조짐

기준금리 인하 기조 맞물려 중소형 빌딩 매수세 유입 본격화 서울 주요 권역 중심 최고가 거래 잇따르며 자산가 쏠림 심화 대출 금리 하향 안정세 속 수익률 개선 및 가치 상승 기대감 증대

동작구 신축 단지 최고가 경신 국민평형 30억원대 진입 현실화 서울 집값 양극화 심화 전망