정부 부동산 PF 정상화 지원 펀드 2차 자금 본격 투입 우량 사업장 신규 유동성 수혈 및 부실 부지 경공매 재정비 수도권 도심 내 멈춘 개발 프로젝트 재가동 기대감 확산

강남구 -0.34%·서초구 -0.27%·송파구 -0.19% 서울 전체는 상승세 유지…서대문·강북·노원·도봉 등 중저가 지역 강세 10억원 이하 아파트 거래 비중 55.9%…실수요 중심으로 매수세 이동

주택 신속공급 방안 후속 조치로 서울지역 주민 제안 44곳 중 확정 용산·마포·서초 등 포함해 역세권 6곳과 저층주거지 5곳 선정 10월 중 주민 설명회 거쳐 2027년 상반기 예정지구 지정 추진

매물을 보는 단계부터 비용을 내야 한다면 소비자 부담은 커질 수 있다 중개사의 시간과 비용 문제도 현실이지만 서비스 기준 정립이 먼저다 중개업의 새로운 수익은 지역 정보와 콘텐츠에서도 찾을 수 있다

은행권 수도권 주담대 스트레스 가산금리 상향으로 한도 5천만원 축소 소득 증빙 엄격화 및 다주택자 규제 강화로 거래 관망세 짙어져 중저가 단지 풍선효과와 전세자금 대출 옥죄기에 실수요자 혼선

수도권 주담대 한도 수천만 원 삭감에 영끌 매수 심리 위축 신용대출 및 2금융권 풍선효과 차단 위해 금융당국 추가 규제 검토 서울 외곽 및 경기권 거래량 감소세 속 똘똘한 한 채 쏠림 심화

5대 시중은행 수도권 주담대 한도 축소 이후 매수 문의 반토막 '갈아타기' 막힌 1주택자 발 묶여… 서울 외곽 및 경기권 매물 적체 시작 실수요자 대출 한도 계산 분주… 전문가 "하반기 가격 급등세 일단 제동"

공시가 126% 보증 한도 규제로 빌라 역전세 및 임대차 단절 심화 국토부 감정평가원 감정가 인정 비율 현실화 및 보증 체계 개선 착수 임대인 보증금 반환 자금 융통 및 임차인 전세금 보호 균형점 모색

분당·일산 등 5개 신도시 선도지구 발표 앞두고 이주 수요 분산 비상 최대 3만 가구 동시 이주시 인근 수도권 전셋값 불안 자극 우려 국토부 영구임대 재건축 순환 주택 및 그린벨트 유휴지 활용 검토

스트레스 DSR 2단계 시행 후 시중은행 주담대 한도 수천만 원 삭감 청약 당첨되고도 잔금 마련 막막해 '피눈물 포기' 속출 대출 규제 사각지대 현금 자산가 중심 '강남·마용성' 쏠림 심화