매물을 보는 단계부터 비용을 내야 한다면 소비자 부담은 커질 수 있다 중개사의 시간과 비용 문제도 현실이지만 서비스 기준 정립이 먼저다 중개업의 새로운 수익은 지역 정보와 콘텐츠에서도 찾을 수 있다

아무 말 없이 지나가면 ‘묵시적 갱신’… 계약갱신청구권 사용 안 한 것으로 간주 갱신 후 중도 해지 시 3개월 뒤 효력 발생… 중개보수는 집주인이 부담 문자·내용증명 등 객관적 증거 확보 필수… 분쟁 예방 위한 단계별 가이드

임대차 계약 만료 2개월 전까지 양측 의사표시 없으면 ‘묵시적 갱신’ 자동 성립 임차인, 묵시적 갱신 시 ‘계약갱신청구권’ 1회 사용 권리 보존 가능해 유리 갱신 후 임차인 중도 퇴거 시, 중개보수는 법적으로 임대인 부담이 원칙