원화 약세와 채권 금리 변동성에 위험자산 회피 심리 고조 매달 현금 배당 나오는 상업용 오피스·인프라 리츠(REITs) 인기 전문가들 방어적 분산 투자와 외화 자산 비중 관리 주문

고환율·금리 인하 불확실성에 주식 변동성 커지자 안정적 현금흐름 선호 연 7~9% 고배당 지급하는 우량 공모 상장 리츠로 기관·자산가 유입 확대 서울 도심 프라임 오피스 보유 리츠 주가 반등… 배당수익률 매력 부각

고환율 장기화 속 외환 유동성 방어막 대폭 강화 외환보유액 300조원대 유지 및 시장 안정화 조치 가동 금리·부동산 자산시장 파급효과 주시 필요